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（１）都市化拡大傾向の地域にある土地の戦略的取得 （２）成長過程にありながら､開発前途にある土地の購入と保有の実施 （３）将来使用を目的とした土地の購入と、その土地の保有のプロセス （４）現状価格での土地購入と必要に応じた将来開発 ランド･バンキングとは:
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1 都市化拡大傾向の地域にある土地の戦略的取得 |
2 成長過程にありながら､開発前途にある土地の購入と保有の実施 |
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3 将来使用を目的とした土地の購入と、その土地の保有のプロセス |
4 現状価格での土地購入と必要に応じた将来開発 |
ランド･バンキングは実績のあるコンセプト
農地､緑地及び投資レベルにある開発前の土地の計画的購入は､新しいことではありません｡数十年にも渡り､大手開発業者や大富豪が行ってきたことです｡この人々は､将来の開発目的のため､所有しているランド･バンクに土地を維持していました｡一体何が新しいのかと言えば､当社TSIインターナショナル･グループが､このユニークな機会を投資家の皆様に自信を持ってご提供させていただくと言う点です｡どの開発業者も､町や市街が未開発地を吸収して外へ広がっていくことを知っています｡
明らかに､開発計画の申請が提出される前に土地を買うことが好ましいと同時に､はるかに大きな利益に繋がります｡また､開発許可を取得すると､その土地の評価が､200%から500%も跳ね上がります｡その土地について投資家の皆様が理解しておかなければならないような､複雑なコンセプトなどありません｡唯､絶え間なく拡大する需要と､その購買に対する供給は､限られていると言うことです｡
ランド･バンキングの優位性は:
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· 土地は実在のものです｡
· 株式と違い､土地には実体があります｡実際にそこを訪れ､目で見､歩いて確かめることができます｡
· 土地の供給には限りがあります｡
· 投資対象が具体的に存在することを目で見て､容易に確認できます｡
· 土地は､会計疑惑を招くことがありません｡また､地価の上昇または下降に対しての理由も明確です｡ |
· 不動産投資は､費用がかからない投資手法です｡
· 地価が上昇する2つの事由:
- 需要が供給を上回るため､不動産評価が増す場合
- 許可が下り用途地域変更により､その土地に住宅またはビジネス･パークの建設が行われる場合
· 歴史的に､ランド・バンキングは､安全性が有り､利益率の高いことが証明されてきました｡ |
ランド･バンキングからの利益...
TSIのランド･バンキング､または､お申込方法についてのお問合せは､地域担当の当社公認代理店､若しくは､TSIインターナショナル･グループ販売代理人にご連絡ください｡ 情報リクエストフォームにご記入の上ご連絡ください。
（「情報リクエストフォーム」をクリックしてください。リクエストフォームのページに移動します。）
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